壹方南館位於企業天地1號，企業天地1號為一個目前興建中的辦公大樓，規劃於2022年開幕。考慮到壹方南館毗鄰辦公樓，合共包括總建築面積約160,000平方米，我們相信該等物業處於捕捉辦公租戶所帶來客流量的有利位置。