新天地時尚II坐落於自忠路與復興南路之間，樓高四層，分為地上地下各兩層，通過天橋連接上海新天地及直接連接新天地地鐵站。新天地時尚II乃購物商場，聚焦國際及本地時尚設計及藝術。我們目前正計劃於2021年9月後為新天地時尚II實行資產提升計劃。我們預期將新天地時尚II重新定位以迎合日益增長年輕優質顧客側重生活的喜好，並透過專注於以國內嶄露頭角品牌及設計師為賣點的「中國創造」，旨在進一步展示及宣傳中國創意人才。我們預期以2022年底完成資產提升計劃。