鴻壽坊項目是普陀區「城市更新」商辦綜合項目，坐落于繁華的商業街長壽路7號及13號線雙軌交匯處，距離靜安寺及南京西路核心商務區僅2公里。項目總建築面積約85,000平方米，包含2棟新建甲級辦公樓(約48,000平方米)，和新舊建築融合的新型街市商業(約15,000平方米)。
其中，甲級辦公樓為里安辦公旗下的高端辦公產品「企業天地」系列，它將延續瑞安辦公的服務理念，打造高端辦公空間，建立辦公社交平臺，為客戶的多元化需求提供辦公解決方案。目前地塊已完成拆遷，可即時動工。